花旗发布研报称，将新城发展（01030）目标价调高6%至3.2港元 ，维持“买入 ”的投资评级 。这主要基于资产负债表清晰化 ，设定为净资产值折让30%（先前为20%） 。该行指，新城发展在2026年3月发行3.55亿美元三年期债券以及2026年2月发行新股（稀释2.8%）后 ，资产负债表趋于稳定。其首席执行官吕小平（65岁）的退休并未影响投资前景 。该行预计 ，随着2026年预期损益表减损减少，其盈利能力将会提升 。MSCI 将其 ESG 评级从“BBB ”上调至“A”。 花旗称 ，对新城发展持乐观态度：i）预计2026年经常性收入将达到145亿元人民币（同比增长4%） ，旗下178家购物中心（2026年新增5家（的利润将达到30-40亿元人民币；ii）2025年租户销售额同比增长17%；债务规模适中（550亿元人民币），与其1230亿元人民币的智慧财产权规模相比 ，债务可控；其转型已见成效 ，商业房地产投资信托基金（REIT）申请于3月6日获得中国证监会和上交所批准，并于2025年11月发行了6.16亿元人民币的资产支持证券（ABS） 。 中考英语口语考试方案出炉 1月30日 ，市教育局公布《襄阳市2020级初中毕业生学业水平考试英语口语考试实施方案》 。口语考试分值满分为15分 ，时限10分钟，按考生实际得分计入中考英语成绩。2023年英语口语考试的形式与2022年保持一致，部分内容略作调整 ，不增加考试难度 ，不加重学生课业负担 。 何时考？考什么？怎么考？ 英语口语考试对象为2023年初三年级毕业生 。英语口语学业水平考试时间与音乐 、信息科技（技术）考试统筹安排，同场次进行 ，原则上在2023年5月上旬完成。 考试内容及分值分配：根据《义务教育英语课程标准（2022年版）》确定考试内容 ，主要包括教材和课标三级目标要求所涉及的词汇 、交际项目、会话技巧等，选材紧扣教材各单元的主题及学生的生活实际 ，不超出课标和教材要求 。 英语口语考试共分为三节：第一节为“短文朗读 ” ，要求考生朗读计算机屏幕上显示的一段英语短文，短文长度为120词左右 ，其中准备时间为60秒 ，朗读的录音时间为90秒；第二节为“情景提问 ”，要求考生根据计算机的提示（如语音、文字 、图片 、图表、视频等）进行提问 ，提问的录音时间约120秒；第三节为“情景应答” ，要求考生根据计算机的提示（如语音 、文字 、图片、图表 、视频等）对计算机所提出的问题进行回答，回答问题的录音时间约120秒 。 英语口语考试采取人机对话的形式进行，每位考生独立使用一台计算机 ，根据试题要求和提示 ，朗读或回答相应的问题。考试试题由计算机随机分配，考试时计算机依据考生答题录音及评分标准 ，从语音语调 、语法词汇、交际能力和流利程度等方面智能化评定成绩 ，考生成绩即时上传至统一中考招生信息平台。考试及评分的过程全程实行自动化 、智能化 。 这些考生可以免考 因残疾丧失听力或口语表达能力的考生，经市 、县（市、区）教育考试部门审批同意后 ，可免考英语口语考试 ，其英语口语成绩按照“笔试成绩÷笔试部分总分值×15”计算 。申请免考的考生，必须有二级甲等以上医院证明或病历 ，或民政部门残疾证明 ，由考生及其监护人向学校提出申请，填写襄阳市2020级初中生英语口语考试免考申请表 ，经班主任 、科任教师签字确认后 ，在学校和班级公示无异议后，加盖学校及县级教育行政部门公章（市直初中考生免考申请表报市教育考试院加盖公章）方能生效，并存入考生档案。非免考对象应参加考试 ，未参加考试的记零分 。 市教育局要求 ，市 、县教育主管部门及相关业务部门要加强政策宣传，引导学校落实新课标要求 ，提升学科核心素养 ，关注学生全面发展；引导教师利用教材资源加强语言教学和语音训练，向英语课堂教学要质量 ，不加重学生课业负担；引导学生理性应对英语口语考试 ，鼓励大胆张口、动嘴，减轻学生心理压力 ，消除不必要的焦虑 。各级教研机构要结合“双减”政策要求和教学实际 ，利用好口语练习现有资源，加强备考策略研究和口语训练指导 ，努力缩小城乡差异。 据了解 ，为提高英语口语训练的针对性，将适时开放英语模拟考试系统，供学校和学生做好考试准备工作 。
【央视新闻客户端】
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