江西南昌住建委网（南昌市住建局电话号码）

为什么建筑业对超龄农民工要发布的清退令?

1、第1个原因，工地大家都知道，危险性比其他工种要大，我本人曾经暑假的时候也到工地打过工，曾经就见到一个老人从二楼的木板上滑到了一楼，所幸没有大碍。你不要不承认，年纪大了，身体机能绝对会下降。工地本来就没有轻松的活，属于体力劳动。

2、此外，超龄农民工面临健康和安全风险。随着年龄增长，他们的身体机能下降，从事体力劳动的竞争力减弱，安全隐患增加。从健康和安全的角度考虑，清退这部分农民工似乎合情合理。然而，清退政策也引发了人们的担忧：超龄农民工失去工作后将如何生活？事实上，他们并非没有其他就业选择。

3、建筑业“清退令”出台的主要原因安全风险高：建筑工地劳动强度大、危险性高，超龄劳动者因体质下降，发生安全事故的概率显著增加。近年来，多地发生建筑工地伤亡事故，受害者多为超龄农民工。

4、建筑业清退令的善意初衷不容误读。它既是安全生产的需求，也是推动农民工权益保障的契机。在严格执行政策的同时，需通过转岗安置、技能培训、社保衔接等配套措施，为超龄农民工铺就一条有尊严的退休之路，让改革发展成果更多惠及这一群体。

5、政策背景与安全考量多地出台建筑业清退令的核心原因是保障超龄农民工的生命安全。建筑行业具有高危特点，包括高处作业多、露天作业时间长、手工及繁重体力劳动强度大等。随着年龄增长，农民工的体力、反应速度和身体机能下降，事故风险显著增加。

6、政策背景：从“清退令”到“纠偏”的转变2022年，多地发布建筑业“清退令”，限制超龄农民工进入施工现场，初衷是出于安全考量——建筑行业劳动强度大、风险高，超龄人员身体机能下降，易发生意外事故。

遏制房价上涨:住建部约谈范围走大走细,地方调控精准到区

1、同时，住建部约谈范围“走大”也“走细”，从一线向二线乃至三四线城市扩大。监管重压，地方楼市调控已精准到区，如广州、上海、南通等城市提出“分区调控”“一区一策”。除了加强对各地房价的监测，对有组织的炒房团进行严打也在进行，最近关注度颇高的便是“深房理被查”。

2、住建部约谈12城负责人释放了房地产调控将继续“从严”的信号，强调政策连续性、稳定性，落实地方主体责任，遏制房价过快上涨，确保市场平稳健康发展。约谈城市及背景5月9日，住建部约谈成都、太原两市政府负责人；“五一”前还约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山10个城市。

3、住建部最新座谈会释放的信号是要求各地抓紧调整住房和用地供应结构，遏制投机炒房，对楼市调控不力的城市坚决问责，这直指西安房价持续上涨背后的供需失衡问题，西安需通过增加供应、限制投机来调控楼市。

4、住建部约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责人，要求坚决遏制炒房，确保房地产市场平稳健康发展。

5、调控范围扩大，重点城市监测常态化住建部约谈城市数量持续增加，上半年已约谈12城，7月新增5城并纳入重点监测名单。未来，监测范围可能进一步扩大，覆盖更多房价上涨过快或市场乱象突出的城市，形成常态化监管机制。

老旧小区管网改造应当由物业公司负责吗?

如果是老旧小区的管网改造，是由物业公司负责的，这是物业服务的范围，如果你们是小区业主的话，可以去你们小区物业处详细了解一下。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

超出物业合同范围的维修：需经业主大会表决后，由业主共同承担或申请使用专项维修资金。政府补贴或改造项目 老旧小区改造工程：各地政府通常会对老旧小区的基础性改造（如道路修缮、管网更新、加装电梯等） 给予补贴，补贴比例因城市而异（部分城市补贴50%-80%），剩余费用由业主或单位承担。

一般来说，如果是因自然损耗、年久失修导致的堵塞，且没有证据表明是某一户业主的不当使用造成，那么责任可能需要由全体业主共同承担。比如管道长期使用后内壁结垢、腐蚀等致使排水不畅。若能确定是某一户业主家中排出异物造成堵塞，像装修垃圾、大件物品等，那该业主需承担主要责任。

物业上级管理部门向当地房管局或住建局物业科投诉，管理部门将约谈物业负责人，责令限期整改。若物业拒不执行，可降低其资质评级或纳入行业黑名单。业主委员会通过业主大会表决动用专项维修基金更换老化水管。若小区未成立业委会，可由社区居委会代行职责，组织业主共同决策。

公共区域管道：楼道主管道、地下室排水管等公共设施，依据《物业管理条例》，由物业公司负责维护。 市政下水道：城市道路下的排水管网，归属城市排水与污水处理部门管理，由该部门承担规划、建设及日常养护。

多地发出清退令,大龄民工一律“停用”

多地出台清退令，要求建筑企业不得聘用60岁以上男性和50岁以上女性农民工，以保障工地用工安全。这一政策引起了社会的广泛关注，特别是关于老年农民工的生存现状和未来规划的问题。 多地实施清退令 地方住房和城乡建设委员会发布通知，禁止施工单位雇佣60岁以上的男性农民工和50岁以上的女性农民工。

多地发出清退令，大龄民工一律“停用”多地发出清退令，要求建筑企业不得聘用60岁以上男性和50岁以上女性农民工，旨在保障工地用工安全。这一政策引发社会关注和讨论，对于老年农民工的生存现状和未来规划成为热点问题。

多地发出清退令，大龄民工一律“停用”，各大建筑企业要求60岁以上的人员不得进入建筑企业的施工现场，否则，如果发现这种劳动行为，建筑企业将受到相应处罚，多地发出清退令，大龄民工一律“停用”。 多地发出清退令，大龄民工一律“停用”1 超龄农民工正在逐步告别建筑工地。

多地出台“清退令”禁止60岁以上人员从事建筑行业，大龄民工可通过转向轻体力行业、参与社区服务、返乡发展农业、提升技能转型、关注政策保障等途径应对。政策背景与目的多地出台的“清退令”明确禁止60岁以上人员从事建筑行业，核心目的是保障大龄民工的生命安全。

“清退令”出台后，60岁以上农民工面临无工可打的处境，他们的去向及政策影响可从以下方面分析：60岁以上农民工的现实处境经济压力未减：部分60岁以上农民工未购买保险，仅依赖每月100余元的基础补贴，难以覆盖生活开支；部分人群处于上有老、下有小的“夹心层”，需持续工作以维持家庭生计。

多地出台“清退令”，超60岁一律“禁止雇佣”？大龄民工怎么办？引导语：对于很多人来说，六十岁是享受晚年的年纪。然而，在农村，许多人在六十岁时仍然在外的工地上辛勤工作，他们的生活相当艰难。目前，社会对他们施加了更多的压力。

保障性租赁住房建设“跑起来”

1、从住建部2021年11月及2022年2月公布的两批《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单》来看，多家房企已通过集体经营性建设用地参与了保障性租赁住房的建设，如万科的泊寓、华润的有巢以及龙湖的冠寓，其参与方式包括成立合资公司、整租后开展运营、委托经营管理等。

2、年我国通过加速保障性租赁住房建设显著改善了新市民居住条件，具体体现在供给规模扩大、精准布局与权益保障、配套服务完善三方面，未来将向三四线城市倾斜以扩大覆盖范围。

3、广州：“十四五”时期，广州将通过统筹配置保障性租赁住房，加大保障性租赁住房、共有产权住房以及人才公寓等住房供给，通过城市更新可提供保障性租赁住房约35万套，以满足新市民和低收入群体的居住需求。

4、收购计划与投资根据计划，福州市在2023年便计划批量收购8000套存量住房，总投资额约100亿元，总建筑面积达到80万平方米。这一大规模的收购计划，体现了福州在保障性租赁住房建设上的决心和力度。

住建委的职能范围是什么

1、- 住房和城乡建设部则负责建设领域的管理，包括建设委（即建委）和房管职能。 地方政府层面，规划与自然资源和住房和城乡建设已成为主导，例如北京市设立了北京市规划和自然资源委员会，以及北京市住房和城乡建设委员会，上海市则有上海市规划和自然资源局与上海市住房和城乡建设管理委员会。

2、住建委的职能范围主要包括住房和城乡建设规划、标准制定、市场监管以及公共服务提供等方面。住建委作为政府组成部门，负责拟定住房和城乡建设政策、法规以及标准规范，并监督执行。其中包括城乡规划、房地产市场、建筑市场、市政公用设施、住房保障等方面的政策制定和实施。

3、职能不同：上海市住建委主要职责是负责上海市房屋和城乡建设管理，包括规划、建设、监管、保障等方面的工作。上海市建交委主要职责是负责上海市交通和城市基础设施的建设和管理。工作重点不同：上海市住建委工作重点包括：城市规划、房地产开发、建筑工程、住房保障、市政设施、房地产市场监管等。

4、住建委的职能范围是负责住房和城乡建设工作的政府工作部门，全称是“住房和城乡建设委员会”简称“住建委”。住建委就是现在的住建局，全称住房和城乡建设局，县市级有的为住建局，有的为住建委。

5、住房和城乡建设部主要职责和业务范围 2008年，《国务院办公厅关于印发住房和城乡建设部主要职责内设机构和人员编制规定的通知》（国办发〔2008〕74号）规定，住房和城乡建设部主要职责为：（一）承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。

6、具体来说，住建局的职能包括：制定并实施城市规划、建设标准、建筑规范；监督工程质量，确保施工安全；管理房屋产权和租赁关系；推进绿色建筑和建筑节能；促进房地产市场健康发展；保障低收入家庭的住房需求；管理住房公积金，确保资金安全与合理使用；监管燃气供应安全。