南京疫情与广州疫情对比/南京疫情与广州疫情对比图

南京疫情刚好转,就有人开始吹房价上涨?大写的服气!

1、南京疫情好转后出现房价上涨的讨论，主要源于部分人对疫情后市场反弹的预期，但目前并无确凿依据支撑房价必然上涨，整体仍以“稳”为主。以下从不同角度分析这一现象：唱衰房价的理由城市管理能力受质疑：此次南京疫情暴露了诸多管理问题，如组织无序、管控不及时等，与广州、杭州、苏州等城市相比，综合能力显得不足。

2、从表面看，下一任老板需支付转让费才能租到店铺经营，但这种模式本身就存在不合理性。200万转让费过高：对于厦门岛内这家30间客房的小酒店，在疫情期间索要200万转让费，远远超出了常规范围。即便在疫情前，如此高昂的转让费也缺乏合理依据，更何况当前市场行情不佳。

3、欲解决问题时发现人去家空 在西安曾经出现过一起事件，西安房主翁先生在网上找到两名租客，租了一段时间后得知房子可能要拆迁，翁先生于是就抓紧联系租客做好准备，并且租金只收了一半。刚开始翁先生和租客说明事情的时候，租客还表示可以理解，可是后来却突然转变态度，并且与翁先生发生争执。

...过去的密接概念已不适用,南京如何“失守”?

1、密接概念变化：由于德尔塔变异株患者的病毒载量高，呼出病毒浓度大，传染性极强，过去的密接概念已不适用。现在密接者的概念是“在同一空间、同一单位、同一建筑，在发病前四天”，和病人相处在一起的，都是密切接触者。

2、钟南山院士在接受采访的时候，表示过去的密接概念已经不再适用，需要进行升级。有这样的变化，主要在于德尔塔病毒传播能力变强，对人体的影响更大。从世卫组织发布的声明就知道，德尔塔是现在影响最大、传播率最广泛的病毒。

3、此前，中国工程院院士、国家呼吸系统疾病临床医学研究中心主任钟南山曾指出，由于“德尔塔”变异株患者的病毒载量高，呼出病毒浓度大，传染性极强，所以过去的密接概念已不适用。 现在密接者的概念是“在同一空间、同一单位、同一建筑，在发病前四天”，和病人相处在一起的，都是密切接触者。

【张文宏解读】南京疫情会继续恶化?疫苗效果如何?

1、南京疫情尚在可控之中，目前没有失控或继续恶化的迹象；疫苗对预防新冠感染、重症化、住院和死亡有一定效果，但目前不能达到清零和根除疾病流行的目标。具体分析如下：南京疫情是否会失控或继续恶化疫情传播规律与现状：南京疫情遵循“点状-线状-弥散”规律，禄口机场作为爆发点，通过航空线路向各个省市扩散。

2、专家观点与未来展望：张文宏等专家认为，南京疫情尚在可控范围，关键在于后续1-2周的监测。若未出现与禄口机场无直接相关的病例，疫情规模不会扩大。长期来看，新冠病毒可能成为常驻病毒，需学会与之共存。中国需平衡疫情防控与正常生活，通过科学防控和疫苗接种降低疫情危害。

3、南京迟迟不封城，主要基于病毒可能长期存在需学会共存、疫苗可降低重症率、封城带来经济负效益难以承受等多方面因素，具体如下：新冠病毒可能长期存在，需学会与之共存：张文宏医生表示现在世界上大多数病毒学家都认可新冠病毒是一个常驻病毒，人类要做好和它长期共存的准备。

4、病死率变化：病死率的降低程度也会影响接种决策，如果疫苗能够显著降低病死率，那么接种的意义就更加重大。其他相关信息冬季疫情与流感重叠风险：张文宏表示，流感是冬季容易爆发的传染病，今年全球疫情之下，冬季新冠肺炎可能会和流感重叠发生。